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前期物業都有原浙江金磐機電管理，租戶怨聲載道，物業管理落后衛生臟亂差，廁所堵塞，甚至還出現亂收費現象，敢怒不言。經過多次的談判與溝通2020年5月1日，金茶花產業園物業管理正式回收。由金華市婺城區城鄉物業管理有限公司接管物業，環境衛生得到了很大的改善。為了更好的做好物業工作，專門上面拜訪租戶，讓租戶提建議，我們改善。收集意見10條，我們逐步去改善，并向租戶承諾，除了合理化的收費以為，我們絕不亂收費。

同時聯合消防隊與租戶進行消防演習，讓廠區每一位員工進行消防演習，提高消防意識，成立的消防微型站保持24小時對園區進行巡邏，確保園區的消防安全。同時還與企業簽訂了企業消防責任書。讓員工意識到消防安全，人人有責，提高員工的消防意識。

再著對新招聘的員工組織安保消防培訓，對他們的工作職責，工作責任進行明確。進行了明確的分工。確保園區的安保萬無一失。讓租戶感覺到入住我們園區，提升是安全感的。

截止2020年5月31日，租戶租金、物業費截止回收：220萬元。由于我們公司是12月份由財政局（國資委）移交金茶花產業園的我們公司的，之前的租戶在園區，處于無人管理的狀態，租金未回收，債務混亂。由鐘瑞標牽頭，根據合同與審計報告的內容，逐步理順賬務，逐一登門回收租金，截止今天已經回收金額260萬左右，成功往回國有資產的流失。

引進優質企業，淘汰落后企業。經過多方的溝通與協調，成功的引進了浙江晟源工貿有限公司，淘汰了 某某公司。